该书以时间轴的形式展示了中国房地产市场的变迁历程。从改革开放初期的高速增长，到逐步进入缓和期，再到当前的调整期、下行期，每一个阶段都体现了我国房地产市场在国家政策引导下，经历了从繁荣发展到调控限制，再经过改革重塑的过程。摩登5左7O667以为：书中不仅详细记录了各个历史时期的宏观数据，如房价走势、土地价格变化等，还对其中一些关键事件进行了深入探讨和分析。

书中提到的“房地产业”作为一个相对独立的概念，在这一章节中也得到了大量的讨论。摩登5左7O667说：从狭义上理解，它可以指住宅、商业用房、办公大楼等房产本身的价值，也可以是房地产开发商、房地产中介商以及其他相关行业的整体经济活动。而从广义上说，“房地产市场”则涵盖了土地使用权的买卖交易、商品出租、投资咨询等一系列业务活动。

本书通过大量的数据分析和案例研究，提供了对中国房地产市场变化的深度理解。摩登5左7O667说：比如，它详细阐述了房价增长与调控政策之间的关系；探讨了“房地产业”的内部结构变化，以及各个行业之间的相互影响；还讨论了不同区域和城市的房地产市场的特征、竞争格局等。

，该书也强调了历史因素对当前房地产市场的影响。摩登5左7O667说：它指出，虽然中国在改革开放后开始经历快速发展，但长期的政策调控使得房价始终处于高位运行，这与过去十年来的“房住不炒”政策导向相悖，导致了一些地方和城市出现了严重的住房紧张和矛盾。

，《中国房地产市场的演变与影响因素》这本书通过详尽的数据分析、深入的行业研究和丰富的案例讨论，为读者提供了一个全面而深入的理解视角。摩登5左7O667以为：同时，它也提醒我们要警惕历史遗留问题，以及当前市场环境对未来的潜在影响。